貸店舗・事務所(一部) ａｉビル 2-1

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賃料 24.75万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩1分
所在地 埼玉県越谷市赤山本町
築年月 2010年1月(築16年) 使用部分面積 58.65㎡ 坪数
/坪
単価		 17.74坪／1.3951万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ミニストップ越谷駅西口店
  • トモズ越谷店
  • 越谷赤山郵便局
  • 三菱ＵＦＪ銀行越谷支店
  • 越谷市役所

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      物件詳細情報

      交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩1分
      その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩19分
      東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩18分
      所在地 埼玉県越谷市赤山本町
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 24.75万円 管理費等 33,000円
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 なし 保証金償却 -
      その他一時金 鍵交換費用：32,500円 造作譲渡 -
      維持費等 エアコン内部洗浄　１年毎：24,200円/年 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
      権利金 - 坪単価 1.3951万円
      建物名・部屋番号 ａｉビル 2-1
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
      設備 エレベーター２基以上　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 エルズサポート　初回保証料：月額賃料等合計額７０％　年間保証料：１０％／年
      □更新時、更新料の他に事務手数料として新賃料１

      ／２ヵ月＋消費税がかかります。
      □ハウスクリーニング費用４４，０００円（税込）～は退去時敷金より精算
      □短期解約違約金あり　１年以内の解約の場合：賃料２ヶ月分
      ２年以内・３年以内の解約の場合：賃料１ヶ月分
      □エステ・ネイルサロンなど開業可能です
      □電気は貸主様一括契約の為、電気会社指定　
      □賃料支払方法　口座引落
      □エアコン内部洗浄：２４，２００円～／年　冷房稼働時期前に必須（借主負担）
      使用部分面積 58.65㎡ 坪数 17.74坪
      土地面積 - 築年月 2010年1月(築16年)
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　給排水管　　電気温水器設置
      ■内装：2025年09月　壁・天井（クロス・塗装等）　　タイルカーペット新規取り替え
      建階/ 階 6階建/2階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 -
      用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6988030545
      情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2025/12/25

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)マルヤ住宅

      交通：
      東武伊勢崎・大師線／春日部　徒歩1分
      住所：
      埼玉県春日部市中央１丁目１－５　
      TEL：
      048-761-3737
      FAX：
      048-761-7010
      所属団体など：
      (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      埼玉県知事免許（１６）第６６５号

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        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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